一砖一瓦官网

一、施工前期签订总承包合同时，总承包合同中的多数条款都涉及工程造价，因此合同条款的签订是工程成本的重要环节。在签订过程中，既要按招投标文件中的承诺办事，又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容，本着平等互惠的原则，通过谈判，争取到合理的合同条款。预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素，对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻，并在条款中明确，力求在合同中限制风险和转化风险；尽量避免在合同中出现建设方“开脱责任条款”，对建设方指定的分包项目应明确双方职责，以此约束其违约行为；在合同中加进不可预见因素条款和双方约束条款；总之在合同中应为今后合同外签证和索赔建立理论根据。

二、施工过程中及时办理签证。由于工程工艺复杂或使用方、业主对支护方式、巷道坡度等方面经常变更，导致合同承包范围、工程包干造价随之发生变化，而许多业主在变更时，不是在口头上就是会议上要求变更，往往很少发出书面通知，项目部应主动将其间发生的工程变更从自身角度出发，写出核定单，逐项列表汇总，及时报送建设方签认，并纳入当月工程款计收。对由于建设方的原因，造成工程延误及损失，项目部应作书面统计送交建设方确认，作为工程竣工工期核验依据，把双方可能引起争议的空间压减到最低。

三、在竣工决算阶段，将合同规定的“开口”项目，作为增加决算收入的重要方面。一般来说普通项目必须受定额的制约，很少有灵活伸缩的余地，而“开口”项目的取费则有较大的潜力，对一些定额缺项的项目，可参照相近定额，进行换算。在换算过程中，可根据已签证的施工工艺 (方法)，提出合理的换算依据，弥补原有定额偏低的缺陷。

下面先说一下通用签证的重点与技巧，然后分立井、斜井、平、斜巷（二三期）及硐室工程分别介绍一些签证的经验与技巧：

（一）通用施工现场签证的经验与技巧

一、 在工程破土前，要及时办理地面“四通一平”等零星工程用工的签证。

二、及时办理开工报告。

三、因设计原因和业主原因的返工应及时签证，最好拍下返工前的照片。

四、大的设计变更，甲方如果不能及时出(有时业主因工期紧常常要求赶工)，至少应将单价及时签下再组织施工。签证单中内容应全面，应包括索赔原因和索赔依据。

五、施工过程中每月至少签一次涌水量实测记录。如果井下地温高的(定额编制时温度是按照小于等于26度)，还要签井下温度实测记录；矿井的定性为高瓦斯矿井时要作好高瓦斯的签证。

六、施工过程中采用的临时支护、超前支护应做好施工记录并及时签证。

七、施工过程中混凝土如需添加添加剂时，或添加剂比例与定额不符时应及时签证，混凝土等级与设计或定额不同时也应办理签证。

七、施工中如果有材料代用的，应做好材料代用签证。

八、1、由于自然因素一处冒落厚度超过150㎜，连续冒落体积3m3以上时，及时联系建设方及监理方现场人员查看，并签署隐蔽工程检查验收记录。如果是因地质原因造成的大冒顶（即平均冒落厚度0.8m以上，一处冒落体积20m3以上这两个条件同时具备时，在签署隐蔽工程检查验收记录时还要注明处理隐蔽时间，以便计算辅助费补偿费；

2、A、由于甲方原因造成的三小时以上的停水、停电应办理签证。B、发生上述A情况，建设单位应安排施工单位进行其他工程进行施工，当无法安排时，对井下直接工及工作面施工设备也应进行补偿。补偿签证主要内容应包含1、窝工数量；2、窝工设备型号、数量、台班；3、窝工时间。

3、施工零星工程时使用机械时应说明具体的设备型号、台班等内容。

九、工期方面的延误应及时记录，最好有建设方现场人员签字，作为将来索赔的依据。

十、施工过程中甲方安排采用赶工措施，造成费用增加的，应让甲方先出具同意采用赶工措施的书面报告，以利于结算此部分费用。

十一、单位工程竣工后及时办理竣工验收报告，竣工验收报告应标明工程每个部位的施工参数（如掘进尺寸、净尺寸、支护厚度、采用什么样的支护方式等等）。

十二、停工影响签证时应注意措辞，尤其是停工原因，一定要注明甲方或客观原因造成的停工。

十三、在寒冷或其它特殊地区施工的，施工过程中采取的特殊安全技术措施和特殊施工方案，应做好人、材、物的投入使用记录，整理好基础资料，并办理签证。

十四、施工过程中，由于客观条件或地质原因采取特殊施工措施的，应将施工方案报甲方批准，形成书面报告，以利于结算。如没有火工品的情况下采用人工风镐掘进，在涌水量大于定额调整系数范围以外，建设方又不同意采取注浆堵水的情况下顶水作业的时候，都应该做好施工记录并办理签证，以便结算时调整相关费用。

（二）立井施工现场签证的经验与技巧

一、井筒落底揭煤时要签订探煤打钻施工签证。

    二、立井施工时定额按照用水量小于5m3/h编制的，当涌水量大于5m3/h时可上调工程造价需及时办理签证。

三、如遇井筒涌水量大，需注浆施工时，要及时做好注浆工作用料、用时，签署注浆施工记录及材料消耗明细表。做注浆签证时应注意以下几个方面：

1、要注明浆液的配合比。

2、要签出辅助用料，如孔口管、阀门、压力表等。

四、施工过程中的临时支护根据甲方结算的需要也应该办理签证。

（三）斜井施工现场签证的经验与技巧

一、井筒落底揭煤时要签订探煤打钻施工签证。

二、斜井施工时定额按照用水量小于2m3/h编制的，当涌水量大于2m3/h可上调工程造价需及时办理签证。

二、如遇井筒涌水量大，需注浆施工时，要及时做好注浆工作用料、用时，签署注浆施工记录及材料消耗明细表。做注浆签证时应注意以下几个方面：

1、要注明浆液的配合比。

2、用签出辅助用料，如孔口管、阀门、压力表等。

三、施工过程中的临时支护根据甲方结算的需要也应该办理签证。

（四）二、三期平、斜巷及硐室施工现场签证的经验与技巧

一、与甲方共用辅助系统的要做好辅助费分成比例。

二、平巷反坡掘进要做签证，半煤岩巷道掘进要签订煤岩比，最好附地质剖面图，将煤岩比例从断面图中分开。

三、平斜巷施工过程中，工作面延伸较远时如果存在多级提升、或多级排水现象，应及时做好增加设备或人工的工作记录，每月汇总后编制多级提升或多级排水签证。

四、斜巷施工时定额按照用水量小于2m3/h编制的，当涌水量大于2m3/h可上调工程造价需及时办理签证。

五、施工过程中探水、煤、瓦斯等探孔时要签订打钻签证。

六、施工过程中的临时支护根据甲方结算的需要也应该办理签证。

七、施工过程中遇到起底时,签证主要内容应包含：1、施工工艺：例如炮掘、人工风镐掘进。2、岩石系数。3、起底深度。

八、收集施工期间的炸药说明书，定额编制是按照硝胺炸药320cm3爆力编制的，实际施工中如使用的炸药爆力超过定额爆力时应办理签证。