“房屋体检师”培训宣贯暨报名发布会（南京站）圆满收官

深入贯彻落实国家城市更新政策，推动住房安全与城市可持续发展，“先体检、后更新，无体检、不更新”房屋体检师培训宣贯暨报名发布会（南京站）圆满收官。普及房屋体检理念、培养专业人才，为城市更新提供科学支撑攒下第一波能量。满怀憧憬与信心。踏上新征程，向目标出发。

2025年9月28日，“先体检、后更新，无体检、不更新"房屋体检师培训宣贯暨报名发布会在江苏省南京市一砖一瓦人才培育基地隆重举行。省建设教育协会成宁秘书长、中灾协王海山博士、北京中建协认证中心有限公司常州可持续创新公司赵晨茜总经理以及各位战略合作伙伴等出席会议。

南京一砖一瓦建筑科技有限公司陈凌辉总经理主持本次会议，陈总对于远到而来的领导和各位合作伙伴表示热烈欢迎，一砖一瓦顺势而为，响应政府号召，及时调整业务方向，推出“房屋体检师”这一培训，为我们近10万名毕业学员提供新的就业赛道。

共同学习中国灾害防御协会郑国光会长关于“房屋体检师”的设计定位。

江苏省建设教育协会成宁秘书长系统阐述了推行房屋体检及人才培养的三重必要性：

1. 安全检查需要大量专业人员

全省20年以上老旧房屋数量多面积大。房屋安全体检已从'重点民生关切'升级为'普及体检筛查'！"

2. 更新路径转型倒逼人才先行

过去重改轻管的模式，现在是体检前置，先体检后更新，无体检不更新，倒逼行业先行培养更多的房屋体检专业人员。

3. 制度刚性约束加速人才培养

江苏省住建厅印发的相关文件明确指出：要围绕城市更新工作组织开展专题培训，从规划、设计、建设、运营等方面强化政策宣贯和实践交流。

中国灾害防御协会建筑与工程防灾减灾分会副理事长、中建协认证中心首席专家董事长王海山博士围绕房屋体检师相关政策、行业发展及培训体系发表主旨演讲。他指出，建筑业正从增量扩张转向存量提质增效，城市更新成为核心抓手，房屋体检是重要入口。

发达国家建筑业在高城市化率下仍占GDP4.8%-5.5%，证明存量市场潜力巨大。王博士举例说明，如纽约城市更新占比高，日本房屋每季度检修一次，已形成成熟体系。中央城市工作会议提出两个转变，叠加《关于持续推进城市更新行动的意见》等政策支持，房屋体检成为城市更新的硬性要求。

王海山博士还详细解读了房屋体检师的职业定位与培训体系。他介绍，房屋体检师不同于传统房屋安全鉴定人员，其工作范围更宽、内容更全，涵盖房屋结构安全、设备设施、人居环境等全维度检测，需掌握政策法规、结构工程、智能检测等综合技能。

北京中建协认证中心常州可持续创新中心赵晨茜总经理就房屋体检师就业路径及房屋体检案例进行了阐述，如何让老旧失修的房屋“隐患止于未然”，让房屋体检师做房屋的“健康管家”，做居民的“安全卫士”！

本次会议进行了房屋体检人才培养及战略合作首批6家战略合作伙伴签约仪式。

会议汇聚了住建部门代表、城市更新服务商、建筑检测机构、物业公司、职业院校及行业从业者等多方力量。与会专家一致认为：

房屋是"家的载体"，安全是"幸福的底线"。房屋体检师的培养不仅关乎专业技术提升，更承载着对生命的敬畏和对历史的担当。通过"政、产、学、研、用"全产业链的协同参与，将培养出一批"懂标准、精技术、有温度"的专业人才，为构建更安全、更宜居、更有韧性的城市环境提供有力保障。

“先体检后更新、无体检不更新”，未来已来，让我们一起携手助力城市更新与住房安全、共创美好家园，开启美好生活。