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造价法律思享会:保卫工程价款的1000个方法

2022-10-31 14:09:03

模块一、招标与投标

(一)招标发包

(二)招标控制价

(三)招标工程量清单

(四)投标文件

(五)清标

(六)现场踏勘

模块二、计价方式

(一)定额计价

(二)下浮率

(三)总结合同

(四)施工图总价

(五)清单计价

(六)单价合同

(七)成本+酬金

(八)平方米单价

(九)甲供材

(十)EPC计价

(十一)限额设计

模块三、造价构成

(一)农民工工资

(二)材料价格

(三)安全文明施工措施费

(四)措施项目费

(五)暂估价

(六)计日工

(七)规费和税金

(八)其他造价

模块四、价格调整

(一)法律法规变化

(二)人工费调整

(三)物价波动

(四)特征描述不符

(五)清单缺项

(六)工程量偏差

(七)计价风险

模块五、计量与支付

(一)工程量

(二)据实结算

(三)进度款

(四)不平衡报价

模块六、变更

(一)按约施工

(二)设计变更

(三)合同变更

(四)变更估价

(五)施工方案改变

(六)删减工作

(七)合同担保

(八)合同转让

模块七、签证与索赔

(一)签证

(二)索赔

模块八、工期与造价

(一)合同工期

(二)开工日期

(三)工期顺延

(四)工期延误

(五)竣工时间

(六)赶工费

(七)缺陷责任期

模块九、结算

(一)送审价

(二)审减费

(三)结算依据

(四)结算协议

(五)以房抵债

模块十、审计

(一)审计报告

(二)审计调查

模块十一、合同文件

(一)合同文件

(二)专用条款

(三)综合单价分析表

(四)施工组织设计

(五)专项施工方案

模块十二、合同效力

(一)有效合同

(二)合同相对性

(三)背靠背条款

(四)内部承包

(五)联合体

(六)施工资质

(七)串通投标

(八)黑白合同

(九)挂靠与转包、违法分包

(十)重大误解

(十一)强制性国家标准

模块十三、解释规则与漏洞填补

(一)漏洞填补

(二)解释规则

模块十四、合同解除

(一)合同解除的后果

(二)已完工程计价

模块十五、法律责任

(一)优先受偿权

(二)发包人违约责任

(三)承包人违约责任

(四)违约金调整

(五)双方责任

(六)第三方责任

(七)免责条款

(八)政府行为

(九)不可抗力

模块十六、造价鉴定

(一)鉴定机构

(二)共同委托

(三)鉴定申请

(四)证据材料

(五)现场勘验

(六)鉴定程序


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